인베스트베스트
부동산과 재테크에 관심이 많아 공부한 내용을 정리합니다. 공시자료와 공식 통계를 직접 찾아 확인한 뒤, 처음 보는 사람도 이해할 수 있는 말로 다시 씁니다. 투자 자문 자격을 갖춘 전문가는 아니며, 모든 글은 개인적인 정리와 의견입니다.
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중도상환수수료는 산식의 분모가 3년인지에 따라 2년 뒤 2.8배가 갈린다
3억원을 2년 쓰고 갚을 때 분모가 3년인 산식은 70만원, 30년인 산식은 196만원입니다. 은행 7곳은 공시에 3년이 없습니다.
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배당세액공제는 법인세를 많이 낸 회사의 배당일수록 덜 메운다
법인세율 10% 구간은 낸 법인세의 99%가 메워지지만 25% 구간은 33%만 메워집니다. 공제액이 이익이 아니라 배당액에 비례하기 때문입니다.
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4대보험 요율을 다 더하면 월급의 9.72%다
흔히 말하는 9%보다 0.7%포인트 높습니다. 국민연금에만 상한이 있어 월급이 오를수록 내려가고, 1,200만원이면 7.58%입니다.
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정기예금 금리는 1년이 가장 높고 3년은 오히려 낮다
저축은행 예금은 같은 상품 안에서도 3년 금리가 1년보다 낮았습니다. 1년짜리를 세 번 굴리면 1,000만원에 세후 26만원이 더 남습니다.
